Dự án được phê duyệt theo QĐ 4186/QĐ – UBND ngày 09/11/2020 của Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh Thanh Hóa

Thời gian khởi công: tháng 07/2022.

Đủ điều kiện bán: Theo văn bản số 7935/SXD – QLN ngày 13/11/2023 của Sở Xây Dựng tỉnh Thanh Hóa

Tổng quan quy hoạch chính; cơ cấu sản phẩm: 

Khu nhà ở thấp tầng; khu nhà ở cao tầng (NXH); Nhà văn hóa; Trường học các cấp (mầm non, tiểu học, trung học cơ sở); hồ cảnh quan; trung tâm dịch vụ và hạ tầng đồng bộ. 

Tổng số 493 sản phẩm, trong đó bao gồm: 60 căn biệt thự - xây 3 tầng; 339 căn liên kề và 94 căn Shophouse – xây 5 tầng

Hạ tầng:

Hệ thống giao thông chính được thiết kế và thi công đồng bộ; kết nối hoàn chỉnh với đại lộ Nam Sông Mã, khu đô thị Vinhomes Star City và khu Trung tâm công nghệ thông tin. Hạ tầng cũng được kết nối hoàn chỉnh lên đường đê Nam Sông Mã.

Toàn bộ vỉa hè của Khu đô thị đều được lát đá Granit tự nhiên (Bình Định); trước khi lát đều được cán nền bê tông 10 cm để đảm bảo cho đá có độ bền tuổi tho cao; thi công đồng bộ với hệ thống cây xanh, chiếu sáng và cấp thoát nước.

Đường chính được thi công với tiêu chuẩn chất lượng cao nhất đường độ thi, bao gồm 02 lớp thảm – thảm thô và thảm mịn 🡺 Chủ đầu tư nâng cấp thêm lớp thảm min so với yêu cầu của Sở xây dựng.

Công trình kiến trúc:

Kết cấu khung và móng: Thiết kế và thi công kết cấu bê tông toàn khối, móng cọc PHC; Nhà ở độc lập theo đúng quy chuẩn và tiêu chuẩn (riêng cọc và móng, riêng cột dầm sàn và mái). Sử dụng thép kết cấu chất lượng – thương hiệu hàng đầu; bê tông thương phẩm với hệ số an toàn 120%. 

Tường xây: Xây tường độc lập từng căn; tường ngăn và bao che được xây bằng gạch sét nung dày 220 chất lượng cao nhất tại nhà máy lớn nhất Việt Nam) 🡺 Đặc biệt thuận lợi cho khách hàng sửa chữa nâng cấp mà không gây bất kỳ ảnh hưởng các căn nhà liền kề.

Trát mặt ngoài theo tiêu chuẩn khắt khe nhất; lớp trát được bảo dưỡng thường xuyên trong vòng 07 ngày bằng nước sạch (nước sinh hoạt) 🡺 nâng cao độ bền vững và không nứt. Bề mặt phẳng mịn mà không phải sử dụng lớp bả tường, đặc biệt phù hợp khí hậu nóng ẩm miền bắc và bắc trung bộ.

Chống thấm: Sử dụng vật tư chống thấm với thương hiệu hàng đầu và uy tín; thi công theo quy chỉnh chuẩn của nhà sản xuất.

Sơn tường: Sử dụng sơn cao cấp (Nippon và Valspa) được sản xuất theo tiêu chuẩn Nhật bản và Mỹ; đặc biệt sử dụng lớp sơn lót có độ cho giãn đàn hồi cao  để tránh vết nứt và chống thấm, phù hợp khí hậu nắng nóng vùng bắc trung bộ. Tường trát chất lượng cao, không bả mà sử dụng 03 lớp sơn cao cấp hoàn thiện 🡺 nâng cao tuổi công trình lên vượt trội so với các dự án khác ở Việt nam. 

Đá tự nhiên: Shophouse sử dụng đá nhập khẩu từ Ấn độ loại Exotica Gray để ốp tường – rất sang trong về mỹ thuật; đá ốp lát bậc tam cấp và bậu cửa loại Nâu mưa chớp sần và Nâu mưa chớp bóng – nhập từ Ân độ. Biệt thự và Liền kề sử dung đá Granite đen tuyển chọn loại tốt nhất từ Bình đinh.

Gạch ốp lát: 

Lô gia công và sân phơi: Sử dụng loại gạch ốp lát chống trơn cao cấp nhất sản xuất ở Việt nam với thương hiệu Taicera.

Mái bằng: Sử dụng gạch sét nung 06 lỗ tiêu chuẩn và lát lớp gạch chống nóng cao cấp Viglacera Xuân hòa – loại tốt nhất.

Cửa Vách nhôm kính:

Shophouse: Sử dụng hệ nhôm Xingfa Quảng đông nhập khẩu cao cấp; Kính hộp trắng dày 19mm (chất lượng thuộc top đầu sản xuất ở Việt nam), giảm đáng kể độ ồn và cách nhiệt, hạn chế bức xạ tia tử ngoại.

Liền kề: Sử dụng hệ nhôm Xingfa Quảng đông nhập khẩu cao cấp; Kính dán trắng (chất lượng thuộc top đầu sản xuất ở Việt nam).

Biệt thự: Sử dụng hệ nhôm Xingfa Quảng đông nhập khẩu cao cấp; Phôi kính màu phản quang nhập khẩu từ Indonesia và được sản xuất thành kính hộp dày 19mm ở Việt nam với quy trình quản lý chất lượng khắt khe; giảm đáng kể độ ồn và cách nhiệt, hạn chế bức xạ tia tử ngoại 🡺 Nâng cao độ sang trọng và riêng tư cho người sử dụng

Cửa gỗ + kính: Áp dụng cho liền kề; Sử dụng gỗ tự nhiên Sapelli nhập khẩu ở Châu Phi và được sản xuất theo quy trình tại nhà máy hiện đại bậc nhất ở Việt Nam, theo các công đoạn chuẩn: sấy gỗ về độ ẩm dưới 15% - chông nứt và biến dạng 🡺 Tăng độ bền; chống ẩm bằng sơn chuyên dụng; sơn PU Vision bống mờ hoàn thiện bằng để đạt màu sắc thẩm mỹ kiến trúc; kính an toàn 8,38mm.  

Lan can thép, giàn hoa, cổng và hàng rào: Sử dụng thép chất lượng và được sơn tĩnh điện tại nhà máy với dây chuyền sơn hiện đại nhất 🡺 nâng cao tuổi thọ và bền mầu.

Cửa cuốn: Lắp đặt đồng bộ hoàn chỉnh cho shophouse và liền kề.

Ngói mái: Hệ khung thép mạ kẽm – Hòa phát; sử dụng ngói thương hiệu top đầu Inari được sản xuất theo tiêu chuẩn Nhật bản, bền về màu sắc.